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Fabrice MANGIN Négociateur
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Sainte-Marie-la-Mer (66470)
267 500 € Référence 25

A propos de ce bien

SAINT MARIE LA MER - A 2min à pieds de la plage et de toutes commodités du village.

Uniquement chez VERGARA IMMOBILIER - Maison F3 de plain-pied en 3 faces avec jardin arboré de plus de 490 m² piscinable avec garage et véranda.

Cette maison vous séduira par son emplacement idéal et son fort potentiel.

D’une superficie d’environ 75 m² habitables environ, elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande véranda et sur un jardin arboré sans vis-à-vis, à réaménager selon vos envies.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage ainsi que deux ateliers (l’un en dur, l’autre en tôle) complètent l’ensemble.

Les atoûts :

  • Climatisation réversible dans le salon

  • Tableau électrique refait

  • Chaudière gaz à condensation

  • Grande allée pouvant accueillir camping-car ou bateaux

  • Environnement calme et recherché

  • Maison saine et bien entretenue

A découvrir sans tarder.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • terrain 498 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 087 € et 1 471 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 267 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 859 €

Calcul des mensualités

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