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Fabrice MANGIN Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92 m²

Cabestany (66330)
279 900 € Référence 21

A propos de ce bien

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette villa neuve (Normes RE 2020) 2 faces de type 4, idéalement située à Cabestany, proche de toutes commodités, nature et des axes principaux.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine-us semi-équipée, accédant directement sur la terrasse et le jardinet.

Un toilette indépendant ainsi qu’un garage complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux équipées de placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’un wc séparé.

Les atouts de ce bien : Climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiserie double vitrage ALU, volets roulants électrique, porte de garage automatique etc...

Il ne reste plus qu'à poser vos valises, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • terrain 127 m²
  • séjour 25,73 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Terrasse
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 279 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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