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Fabrice MANGIN Négociateur
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Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

Elne (66200)
349 900 € Référence 28

A propos de ce bien

Villa moderne de type 4 en 3 faces avec terrasse, piscine et garage

Au cœur d’un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa soigneusement décorée, idéalement située à deux pas des commerces, écoles et espaces naturels.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine us entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine, à l’abri des regards.

  • Une superbe suite parentale de 20 m² avec salle d’eau (douche à l’italienne) et grand placard.

  • Un bureau, un wc séparé et un garage avec porte sectionnelle automatique complètent ce niveau.

À l’étage, deux grandes chambres (15 m² les 2 ) avec rangements intégrés et une salle d'eau avec toilette.

Les + de cette villa :

  • Panneaux solaires ( 2200 € / an)

  • Climatisation réversible

  • Volets roulants électriques

  • Cuisine équipée moderne

  • Terrasse en résine

  • Piscine sans vis-à-vis

  • Garage automatisé

  • Parking intérieur

  • Cabanon extérieur avec local piscine

  • Cumulus de 2023

Un véritable coup de cœur où confort moderne et sérénité se rencontrent…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • terrain 376 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2006
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin et piscine

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 449 € et 1 961 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €
Taxe foncière annuelle 1 820 €

Calcul des mensualités

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