Fabrice MANGIN Négociateur

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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Pollestres (66450)

239 000 € Référence 36

A propos de ce bien

POLLESTRES – Charmante maison de plain-pied en 3 faces avec jardin, grande allée et garage.

Située dans un quartier calme et recherché de Pollestres, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, de type T4, offrant 90 m² habitables environ sur un terrain piscinable de 390 m².

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau modernisée et un wc indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’une terrasse idéale pour vos repas d’été et d’un garage complétant ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison fonctionnelle et bien située.

Les atouts :

Plain-pied en 3 faces - Grande allée pouvant accueillir 4 véhicules
Terrain piscinable - Double vitrage et volets roulants électrique
Garage et terrasse
Environnement calme et recherché

Uniquement chez Vergara Immobilier

Proche de toutes commodités à pieds et à quelques minutes de Perpignan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 390 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1981
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
vue Jardin
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 474 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 239 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 985 €

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