Fabrice MANGIN Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 148 m²

Maureillas-las-Illas (66480)

430 000 € Référence 38

A propos de ce bien

Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette spacieuse maison (2010) de 148 m² habitables, offrant de belles prestations : piscine, terrasses, logement indépendant et stationnements multiples, dont un car-port pouvant accueillir un camping-car.

Au 1er étage, le logement principal s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une buanderie fonctionnelle, d’une suite parentale et d’un wc séparé. Il est aussi accessible par un escalier extérieur.

Au 2ème étage, vous trouverez un espace bureau idéal pour le télétravail, une grande chambre avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert un bureau, une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’un appartement de type F2 donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un petit garage complète cet ensemble.

La propriété permet de stationner jusqu’à 3 véhicules sous la terrasse, en plus du car-port prévu pour un camping-car.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, une activité libérale ou pour accueillir proches et invités en toute indépendance. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 148 m²
carrez 148 m²
terrain 400 m²
séjour 45 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue Montagne
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 985 € et 1 333 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 430 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 661 €

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